１・台風後はお家や建物の見た目が無事でも被害が隠れていることがあります。
近年、季節が雨季から秋ごろまで強風×横殴りの雨×ゲリラ豪雨が重なる事が多くなっています。
そんな中、屋根・外壁は表面に出ない、解りずらいダメージを受けていることも少なくありません。
特に以下の３つは、なかなか気づきにくいダメージ。
・屋根の浮き・ズレ
・コーキングの破断
・雨樋の変形・詰まり
これらを放置すると雨漏りにつながる為、早めの点検が
大切なんです。
２・屋根を注意して見るべきポイント
①棟板金（むねばんきん）の浮き・釘抜け
台風被害で最も多い箇所
強風で板金がバタつき、釘が抜けてしまうことがあるんです。
自分で出来る確認方法
・地上からスマホのズームで屋根の頂上を見てみる📱🔭👁👁
・釘が光って見える、板金が波打って見える場合は要注意
・風が吹くと屋根でカタカタ音がする場合も危険
放置すると…
板金が飛び近隣トラブルや雨漏りの原因にもなってしまう可能性も💧
②スレート屋根（カラーベスト）の割れ・欠け
屋根は飛来物で割れたり、反りが出ることがあります。
自分で出来る確認方法
・地上から双眼鏡やスマホのズームで📱🔭👁👁色の違いや
影の出方を見る。
→割れ・欠け・反りがあると影が不自然に出る。
・ベランダや庭に黒い破片が落ちていないか確認
→スレート屋根が欠けたり、割れていると破片が落ちていることがある。
・雨の日に天井からポタポタ音がしないか聞いてみる👂”
→屋根の割れ・反り・欠けがあるところから雨の侵入の可能性がある。
③瓦のズレ・漆喰の剥がれ
瓦は強いですが、下地が古い家は要注意。
確認方法
・地上から瓦の横ラインを見る
→瓦がずれていると横のラインが波打って見える～～
・玄関・庭に白い粉（漆喰）が落ちていないか確認
・雨の日に天井にシミが出ていないかチェック
・台風後に瓦の破片が落ちていないか周囲を見てみましょう
※(。´･ω･)?漆喰の剥がれ？白い粉？
漆喰って何で出来ていて、何に使われているんでしょう．．．
💡漆喰とは
石炭石系の白い塗り材で、瓦と瓦の隙間を埋めて防水をしたり、瓦のズレや落下防止に加え、小動物の侵入を防いだりする大事な役割をしてくれる材料なんです。
台風後など白い粉のようなものが落ちていれば漆喰の剥がれが疑わしいですね。
④雨樋（あまどい）の変形・つまり
台風後は落ち葉・泥で詰まりやすい
確認方法
・雨の日に雨樋から水が溢れていないか確認
・雨樋が曲がっていたり、折れていないか確認
・つなぎ目から水が溢れていないか確認
3・外壁で注意して見るべきポイント●
①コーキング（シーリング）の割れ・剥離
コーキング（シーリング）とは？
外壁のつなぎ目や窓周りに入っている、ゴムのように柔らかい
防水材の事。
建物の”スキマ”を埋めて雨水の侵入を防ぐ、家の防水に欠かせない
部分です。
・触ると少し弾力がある
・色はグレー・白・ベージュなど
・サイディング住宅では必ず使われている
台風の横殴りの雨はコーキングの劣化部分から雨水が入りやすく
雨漏りの入り口になりやすいため、台風後は特に注意が必要です。
確認方法
①目地（つなぎめ）に隙間がないか見る
コーキングが痩せると、外壁との間に細いスキマができる。
②ひび割れがないかチェック
細い線のようなヒビでも雨漏りの原因に。
③指で軽く押してみる
※高い位置は無理に触らず、無理なく手が届く範囲のチェックでOK
・弾力がある→正常
・硬い・カサカサ→劣化
・スカスカ→剥離の可能性大
④窓周りのコーキングを重点的に見る
台風の雨は横から吹き付けるため、
窓周りの劣化は雨漏りの原因になりやすい💦
※これらの症状を放置すると・・・
・外壁内部に雨水が侵入
・防水シートが劣化
・断熱材濡れてカビが発生
・室内の壁紙が浮く
・最終的に雨漏りの発生
４・室内でチェックすべきポイント（雨漏り初期症状）
・天井にシミ
・壁紙の浮き
・原因が何処かわからないカビ臭
・コンセント周りの湿気
🛑５・台風に絶対やってはいけない事 ✖☠
❌屋根に上る
転落事故も多く、屋根材を踏み割ってしまう危険を伴うため
❌自分でコーキング詰める
内部に水を閉じ込めてしまう事があり雨漏りの悪化につながる為
❌雨樋を見るために無理に引っ張る
桶が変形してしまい排水機能が壊れてしまうことがある為
❌家庭用高圧洗浄機で外壁を洗う
ひび割れや隙間がある場合、隙間から水が入り込み雨漏りを誘発
❌床下に自分で入る
感電・崩落・カビ吸引などの危険を伴う
６・プロに依頼するべき案件
※台風後に屋根の上で気になる音がする
※外壁に新しいひびができた
※雨樋から水が溢れてる
※天井に薄いシミができている
※近所の屋根材（瓦など）飛んだ家がある
このような症状がある時はまずプロに相談しましょう
まずは無料点検を活用してくださいね。
家を守るためにできる事
早期発見。早期補修。よろしくお願いします<m(__)m>
