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施工詳細

大阪市住吉区の戸建て住宅で、外壁・屋根・付帯部の塗装工事を行いました。今回、特に大切にしたのは、ひび割れや破損の再発リスクを抑えるために、塗装前の補修を丁寧に行うことです。

外壁のひび割れ補修や、割れたスレート屋根材の部分差し替えを行い、下地を整えてから塗装しました。近隣の皆様へのご挨拶や、建物裏側の駐車場管理会社との事前打ち合わせも含めて、今回の工事をご紹介します。

工事概要

施工地域	大阪市住吉区
建物	戸建て住宅
施工期間	2026年10月21日～11月11日
施工内容	外壁ひび割れ補修・パターン復旧／スレート屋根材の部分差し替え／高圧洗浄／外壁・屋根・付帯部塗装

再発防止を見据え、塗装前の外壁補修を丁寧に

今回の工事では、仕上がりを支える下地の補修に重点を置きました。外壁のひび割れ部分は、Uカット後にシーリングを充填し、カチオンによる埋め戻しを2回施工しています。

ひび割れ部分を補修した後は、周囲との段差や表面の状態を確認しながら下地を整えました。完成後には見えなくなる部分も、一つずつ工程を進めています。

さらに、補修箇所が塗装後に目立ちにくくなるよう、周囲の外壁模様に合わせてパターンを復旧しました。補修と仕上がりの両方を大切にしています。

屋根の割れ・欠損は、屋根材を差し替えて補修

スレート屋根には、割れや欠損が見られる箇所がありました。破損した部分は、屋根材を部分的に差し替えたうえで塗装しています。

屋根も外壁と同じく、塗装に入る前の補修を重視しました。傷んだ箇所に手を入れてから、下塗り・中塗り・上塗りの工程へ進めています。

外壁・屋根・付帯部まで塗装して仕上げ

補修と下地調整を行ったうえで、外壁・屋根・付帯部を塗装しました。外壁の補修箇所も含めて仕上げ、屋根はクールチョコレート色に。雨樋や鼻隠しなど、付帯部も塗装しています。

部位	使用塗料	色
外壁	オーデフレッシュSi	ND-281
屋根	サーモアイシリコン	クールチョコレート
付帯部	NADシリコン	255

近隣へのご挨拶と、駐車場管理会社との事前調整

建物の裏側がパーキングとなっているため、施工開始前に駐車場管理会社とも打ち合わせを行いました。周囲の利用環境を確認し、調整したうえで着工しています。

近隣の住民の皆様には、工事前・工事後にご挨拶し、お手紙の配布も行いました。周囲の皆様のご協力もあり、クレームなく工事を終えることができました。

塗装や補修を丁寧に進めることに加えて、工事中の近隣への配慮や、着工前の関係先との調整も大切にしています。

完成後には見えなくなる工程も、写真でご報告

今回の工事も、補修・塗装・完成までの工程を写真に記録し、施工完了報告書にまとめました。仕上がりに加えて、どこをどのように補修したかを確認いただけるようにしています。

外壁・屋根の補修や塗装をご検討の方へ

豊匠創建では、建物の状態やご予算、今後の使い方を伺い、必要な補修と塗装をご提案しています。住宅の塗り替えをご検討中の方も、補修・塗装を任せられる施工会社をお探しの工務店・管理会社様も、お気軽にご相談ください。